Участок с ограничениями. Как продать землю в Ульяновской области

Дорогая редакция, мы хотим продать земельный участок, куп­ленный по ипотеке от банка. Сотрудники банка требуют от нас так называемое содержание ограничений, которые есть на этом участке в связи с тем, что частично он налагается на лесфонд. Как нам получить выписку с содержанием ограничений или иной документ, который раскроет содержание ограничений? Что можно или чего нельзя делать на участке с ограничениями? 

Михаил Савкин, 
ул. Лесная 

Михаил Александрович, можно запросить выписку из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и правах на него. Данная выписка дает информацию по ограничениям, но только в том случае, если они вносились в ЕГРН. Можно также запросить ГПЗУ, в котором указаны все существующие ограничения. ГПЗУ - это градостроительный план земельного участка. В нем содержатся полный перечень ограничений и параметры застройки. Градостроительный план земельного участка заказывает собственник в электронном виде через сайт.